Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€4,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

? À vendre - Studio non meublé, idéal investissement locatif Situé dans un immeuble récent, à l'embranchement du boulevard Clemenceau et de l'avenue de Valmy, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'accès est rapide vers le campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères ainsi que le centre-ville de Grenoble. ? Le studio se compose de : Une pièce de vie fonctionnelle avec placard intégré Une kitchenette équipée comprenant des meubles de rangement, une plaque de cuisson et un évier Une petite salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble sous vasque et d'un sèche-serviettes La copropriété met à disposition des résidents une laverie commune ainsi qu'un garage à vélos, offrant praticité et confort au quotidien. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place et un loyer mensuel de 338 €, dont 20 € de charges. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - La taxe foncière est de 820€. Charges de copropriété incluant l'eau au compteur : entre 34 € et 85 € / mois, selon la consommation du locataire DPE : C - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 337€ et 457€ par an. Honoraires charge vendeur. Marie KRAWCZYK - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337€ et 457€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 457.00 €. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).