Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Dans la TOUR MONT BLANC, venez découvrir cet appartement exceptionnel niché au 21ème étage sur 28. Laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 80,75m² avec ses 2 balcons exposés à l'ouest qui offrent une vue sur la ville à couper le souffle ! Une entrée avec grand placard dessert le séjour, spacieux et lumineux, puis vous trouverez une cuisine et un coin repas. Séparée d'un couloir, nous trouvons la partie nuit avec 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. À savoir : un concierge est présent à l'entrée de la tour tous les jours pour réceptionner vos colis et un gardien est présent toutes les nuits. Dans le montant des charges sont compris : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. L'emplacement est privilégié : entre l'Île Verte et le centre-ville, offrant un accès facile à diverses commodités et transports en commun (9 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C, B et A juste à côté). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 938,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Karine CAZARÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824831382

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).