Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Gréoux-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€59,900

Prix au m²

€2,723

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Gréoux-les-Bains

Description

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 22 m² habitables situé au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture et à seulement 10 minutes à pied des thermes. Implanté au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, il constitue une excellente opportunité d'investissement, un pied-à-terre idéal ou une petite résidence secondaire au coeur d'une station thermale recherchée. Le bien se compose d'une pièce principale de 17 m² intégrant un espace séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour sa surface et permet une utilisation simple et efficace du volume. Un système de chauffage individuel est à prévoir selon le projet. Production d'eau chaude individuelle. Après rénovation et optimisation, en location annuelle, le bien peut générer entre 6 200 € et 6 600 € par an. Le potentiel peut atteindre environ 9 000 € par an en location saisonnière dédiée aux curistes et touristes. Commerces et commodités accessibles à pied. - Manosque à 15 minutes, - Esparron-de-Verdon à 20 minutes - Aix-en-Provence à environ 40 minutes. Un investissement stratégique au coeur d'une station thermale dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).