Vente Duplex Gruissan (11) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Gruissan
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€4,205
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Gruissan
Description
Dans la résidence 'Cap Gruissan' de la ville éponyme, découvrez un charmant appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Appartement T3 en duplex avec une vue panoramique
Il est composé d'un séjour avec une table à manger, d'un coin salon avec un canapé, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et de deux coins nuits au niveau d'une mezzanine.
Il est équipé de tous les meubles nécessaires à un séjour pour ses propres vacances d'été, afin de le mettre en location saisonnière ou longue durée.
L'appartement possède une grande baie vitrée depuis le coin salon, donnant la vue sur une bonne partie de la capitainerie de Gruissan offrant un dépaysement total pour les amoureux de la mer.
La visite virtuelle de ce bien est disponible, n'hésitez pas à nous en faire la demande.
Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 €.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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