Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€4,836

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Illkirch-Graffenstaden

Description

Lot 12 — F3 de 61,35 m² avec balcon de 10 m², idéal pour un couple ou un investisseur Ce F3 de 61,35 m² dispose d'une pièce principale de 27 m² ouverte sur un balcon de 10 m² orienté est. L'une des chambres propose un espace prévu pour un dressing. Agencement fonctionnel avec peu de perte de surface. Caractéristiques principales : 2 chambres : 12,9 m² avec espace dressing - 9,4 m² Balcon de 10 m² Salle de bains et WC séparés Points forts du programme : Chauffage au sol - chaudière individuelle gaz Local vélo sécurisé, ascenseur Faibles charges grâce aux normes thermiques récentes Environnement : Centre d'Illkirch - tram à 100 m - commerces immédiats Ville agréable et dynamique à proximité directe de Strasbourg Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. . www.ethiqu-immo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).