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Appartement neuf 5 pièces 124 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€753,900

Prix au m²

€6,080

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - IVRY-SUR-SEINE ? Du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs Découvrez Rétrospective, une résidence neuve d'avant-garde située au coeur du quartier Ivry Confluences, entre le centre-ville et les bords de Seine. Ancien site industriel entièrement réinventé, ce quartier emblématique du Grand Paris incarne aujourd'hui une ville moderne, écologique, humaine et connectée. La résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. En coeur d'îlot, un jardin paysager luxuriant offre un véritable havre de paix, favorisant bien-être et convivialité. Les logements bénéficient de prestations de qualité :? Volets roulants motorisés? Confort thermique et acoustique renforcé? Chauffage collectif urbain, économique et écologique? Portes palières sécurisées (serrure 5 points)? Vidéophone écran couleur? Parkings en sous-sol sécurisés, avec bornes de recharge pour véhicules électriques? Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 € TYPOLOGIES & PRIX DISPONIBLES : T1 - 4 logements : de 276 400 € à 279 400 € T3 - 12 logements : de 403 700 € à 471 800 € T4 - 11 logements : de 490 900 € à 570 100 € T5 - 1 logement : 753 900 € ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE RER C à 10 min à pied Métro ligne 7 à 20 min à pied ou 10 min en bus Arrêts de bus à 1 min Accès rapide au périphérique, A4 et A86 Commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque, cinéma et théâtres à proximité Centre commercial Quais d'Ivry à quelques minutes Ivry-sur-Seine, aux portes du 13€ arrondissement de Paris, bénéficie d'un dynamisme économique fort, d'un réseau de transports complet et d'une transformation urbaine exemplaire tournée vers la mixité et la durabilité. ? UN PROJET IDÉAL POUR : Résidence principale Investissement patrimonial Familles et actifs recherchant un cadre de vie moderne et verdoyant ? Pour recevoir les plans, disponibilités et être accompagné dans votre projet immobilier : Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).