Vente Duplex La Ciotat (13) 5 pièces 110 m²
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Appartement 5 pièces 101 m² à vendre à La Ciotat
Prix de vente
€477,000
Prix au m²
€4,723
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
101 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
La Ciotat
Description
Sous compromis : Découvrez ce magnifique duplex de 101 m², niché dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien exceptionnel, en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour le confort et le bien-être. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ce duplex est idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. Les deux salles d'eau, dont une avec WC indépendant, garantissent une intimité et un confort optimaux.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer la lumière à flots, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez des deux terrasses pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant le coucher de soleil sur la mer. Le jardin privatif de 90 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se ressourcer dans un cadre naturel.
Ce duplex comprend également trois places de stationnement intérieures, un atout indéniable pour un confort au quotidien. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches, collèges, et hôpitaux sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, ce bien est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de charme.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Marion LABORIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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