Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à La Rochelle

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€131,970

Prix au m²

€5,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

Studio de 25 m² situé Boulevard de Cognehors à La Rochelle, au sein d'un immeuble construit en 2019 et bénéficiant d'un accès sécurisé. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon de 7 m². Un bail locatif est en cours jusqu'en 2028, avec un loyer Pinel. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du Vieux Port, des commerces et du centre-ville. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314.00 et 426.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).