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Appartement 3 pièces 105 m² à vendre à La Rochelle

bien'ici
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Prix de vente
€499,200
Prix au m²
€4,754

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
3
Surface
105 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle

Description

LA ROCHELLE - LA GENETTE - Bel appartement de 105m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien à 5 minutes à pied seulement de la place de Verdun et à l'orée du parc Charruyer. Il comprend une pièce de vie de plus de 43m², une cuisine semi-ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'appartement dispose d'un balcon/terrasse offrant une vue sur la ville, d'une place de parking couverte et sécurisée et d'une cave. Commerces à proximité, environnement calme et privilégié. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 €. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).