Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à La Wantzenau

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€221,000

Prix au m²

€4,702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

La Wantzenau

Description

? Programme neuf - La Wantzenau Un esprit village aux portes de Strasbourg Découvrez Terramenta, une résidence intimiste située au nord de Strasbourg, à La Wantzenau, commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa connexion rapide à la métropole. ? Une résidence à taille humaine Seulement 27 logements répartis en 3 bâtiments Appartements du T2 au T4 Espaces modulables et configurables Grand jardin partagé et espaces extérieurs privatifs Architecture inspirée des cabanes de pêcheurs, intégrée à la nature ? Disponibilités & prix T2 - 6 lots : de 221 000 € à 274 000 € T3 - 5 lots : de 299 000 € à 384 000 € T4 - 2 lots : de 395 000 € à 608 000 € ? Confort moderne & performance énergétique Pompe à chaleur assurant chauffage et production d'eau chaude Grandes baies vitrées coulissantes Appartements à double orientation Construction éco-responsable, matériaux durables Performance thermique renforcée et faible impact carbone ? La Wantzenau : nature & praticité À seulement quelques minutes de Strasbourg, La Wantzenau offre un cadre de vie privilégié : 12 min de Strasbourg en train Gare TER à proximité immédiate Accès rapide à l'autoroute A35 20 min de Strasbourg en voiture 15 min de la frontière allemande Marché hebdomadaire avec producteurs locaux Commerces accessibles à pied ou à vélo ? Loisirs & environnement Forêt de la Robertsau Voie verte Strasbourg - La Wantzenau Golf, gymnases, salle de fitness, terrains de sport Espaces verts le long de l'Ill Vie culturelle riche : médiathèque, école de musique, espace culturel ? Un cadre de vie rare Placette végétalisée, parc, cheminements piétons...Ici, l'impression de vivre à la campagne est immédiate, tout en profitant des commodités urbaines à proximité. ? Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdria Immobilier 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).