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Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€283,600

Prix au m²

€4,297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

LE PERREUX SUR MARNE, en EXCLUSIVITE. Quartier Sud de la ville, au grand calme dans une résidence très sécurisée, verdoyante et très bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, pour une surface de 66m² avec un beau séjour double de 25m² exposé plein Ouest, 2 chambres (3ème chambre réalisable aisément), salle de bains, cuisine avec cellier, dégagement avec placard, WC séparé. Parking en placement libre et cave au sous-sol. Secteur très résidentiel à tout juste 10 min du RER E (futur métro ligne 15), 2 min des commerces, 7 min des écoles et de la Marne. Résidence très appréciée pour son environnement et sa qualité de vie, en retrait de la rue au calme. Prévoir un rafraichissement de l'appartement. Les points forts : - la localisation : au sud de la ville, proche RER E, écoles, commerces et bords de Marne - la situation : dans une impasse, loin de la rue, au calme - l'état d'entretien de la copropriété - 3 chambres possibles - appartement traversant - classement énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).