Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Les Abymes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,597

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guadeloupe

Ville

Les Abymes

Description

Sous compromis : Appartement à fort potentiel locatif - Anquetil, Les Abymes Situé à Anquetil aux Abymes, à proximité immédiate de 3 lycées, des commodités et des axes routiers principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en colocation. Ce bien est actuellement vendu loué, ce qui vous rapporte un revenu immédiat. Il se compose de : - 3 chambres, - 1 double séjour offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, - 1 cuisine, - 1 salle d'eau avec wc, - 1 balcon, - 1 Parking avec des places non attribuées, facilitant la colocation Cet appartement à rafraîchir vous offre un fort potentiel de valorisation et de plus value en cas de revente. Ce bien est actuellement loué de manière classique. Toutefois, en colocation le loyer mensuel est estimé à environ 350 € par chambre, sans rafraîchissement. Vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir un bien dans ce secteur à forte demande locative ? Contactez-moi au 0690301131. Réf : VA2068 Prix : 90 000 € Honoraires : charge vendeur Vendu loué - Loyer actuel : 650 € / mois Taxe foncière 2025 : 1497 € Non soumis au DPE Nombre de lots : 150 Procédure en cours : action en recouvrement de charges. Cette annonce vous est proposée par Christelle BOURGUIGNON, Chargée d'Affaires en Immobilier. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller GROUPE MAAT : Christelle BOURGUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).