Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Lyon

Spacieux T2 de 50.6m² avec stationnement secteur JEAN-MACÉ, 6 rue Camille Roy 69007 LYON. Emplacement privilégié pour ce spacieux appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et des volumes généreux : entrée avec dépendance, séjour, cuisine à aménager à votre goût avec possibilité d'ouverture, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Un garage en sous-sol est inclus. La proximité des commerces, de la gare de Jean Macé et des transports en commun (bus, tram T2, Métro B) répondent parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre. N'hésitez pas à me contacter : Simon TOURNILHAC au 06 27 23 42 78 Ou par mail : simon.tournilhac@immodefrance-cifv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).