Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Megève

Megève - Élégant studio à deux pas des pistes Au coeur d'un environnement recherché, à seulement quelques pas des pistes et des commodités, découvrez ce charmant studio en cours de rénovation de 32,56 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing, parfaitement entretenue. Pensé pour allier confort et art de vivre à la montagne, ce bien offre une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, sublimée par sa terrasse spacieuse. L'espace est intelligemment agencé avec un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains élégante et WC indépendants. Ce bien se distingue également par ses prestations complémentaires, rares et particulièrement appréciées à Megève : •Une place de stationnement privative couverte, véritable privilège en station •Une cave, idéale pour le rangement de votre matériel •Une buanderie, pour un confort au quotidien •Un local à skis. Ce studio incarne une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial au sein d'une station alpine d'exception. Charges mensuelles : 182€ Copropriété de 45 lots d'habitations Taxe foncière : 1202 € DPE : D Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Sophie BOUGEARD Agent commercial - R.S.A.C 939 726 766 Tel : 06 82 01 52 30 Mail : s.bougeard@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 €. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie BOUGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939726766