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Appartement 6 pièces 81 m² à vendre à Meximieux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,691

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Meximieux

Description

MEXIMIEUX. 299 000€. EXCLUSIVITÉ parlezmoidimmo, si vous êtes à la recherche d'un appartement SANS TRAVAUX juste à poser ses meubles, je vous présente ce joli appartement T4 entièrement rénové du sol au plafond (isolation, électricité, plomberie exct..) dans une petite copropriété de 5 logements. Très bien situé, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, écoles, crèche, Gare, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée séjour donnant sur une grande terrasse, trois belles chambres dont une suite parentale, 2WC, une deuxième salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin pour vos barbecue d'été, et d'une cave. Un parking privatif complète ce bien. TRES FAIBLE CHARGES ( pas de syndic). Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/04/2025, DPE: Classé C, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130€ et 1 580€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien est soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de MEXIMIEUX au 06 98 79 14 14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).