Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Montpellier

? À VENDRE - Montpellier - Proximité Clinique Beau Soleil Appartement T4 - 93 m² - Terrasse + Balcon + Cave + Box Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 93,06 m², situé au 6e étage (avant-dernier étage) avec vue dégagée, traversant et baigné de lumière naturelle. ?? Il se compose d'un double séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter du soleil. ?? La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. ? Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et des WC séparés. ? De nombreux placards intégrés facilitent le rangement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un box fermé (garage). ? Emplacement idéal : au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, lycée, et à seulement quelques minutes à pied, la ligne 3 du tramway. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 10442