Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montreuil

À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, découvrez ce charmant Appartement 2/3 pièces de 45 m², entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, dont le ravalement est prévu prochainement, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein. ? L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec parquet en bois massif - Une chambre confortable de 12 M2 avec penderie - Une cuisine dînatoire, idéale pour recevoir - Une salle de bains - Un WC indépendant ? Prestations : Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Parquet bois massif ? Les + : Cave en sous-sol, pratique pour le stockage Résidence avec travaux valorisants à venir (ravalement) ? Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités. Charges de Copropriété : 363 € / Trimestre Taxe Foncière 2025 : 1377 € Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €.