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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Mundolsheim

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€2,998

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Mundolsheim

Description

En exclusivité dans votre agence ASI, venez découvrir ce superbe F2 de 50.13 m² en vente rue du Général Leclerc à MUNDOLSHEIM, à proximité de toutes les commodités ! Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 70 sur laquelle viennent de se terminer de gros travaux de rénovation : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation et étanchéité des toitures, remplacement des garde-corps et installation d'une VMC. L'appartement comprend : - un agréable salon-séjour de 20.39 m² avec accès à un balcon de 3 m² exposé Sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à une loggia buanderie très pratique - une chambre de 10.23 m² qui donne sur le jardin de la copropriété, au calme - une salle d'eau de 4.64 m² avec une douche à l'italienne - un WC séparé Une spacieuse cave de 9.35 m² complète ce bien. Informations complémentaires : - DPE D (fenêtres en PVC double vitrage, murs isolés par l'extérieur, VMC) - Charges de copropriété : 155 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage au gaz collectif, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Production d'eau chaude grâce à un ballon électrique - Taxe foncière : 553 € - Appartement traversant Nord-Sud - Hauteur sous plafond : 2.50 m² - Copropriété comprenant 142 appartements répartis sur 15 entrées d'immeuble Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 03 92 / emilie.mechour@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).