Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,468

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NOUVEAUTE - OLIVETTES - CHAMPS DE MARS. rue Fouré Appartement moderne - une chambre - Balcon Au sein d'un immeuble de très bon standing édifié en 2003, ravalé en 2020 et très bien entretenu, découvrez cet appartement T2 de 47 m², calme et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Un achat rassurant, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. - entrée fonctionnelle avec placard - vaste salon-séjour avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 6m² exposée ouest - cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - chambre avec placard - salle d'eau privative (placard, VMC et fenêtre) - WC séparés Faibles charges et excellent DPE Adresse recherchée, quartier prisé, nombreux commerces (fromagerie, Biocoop, boulangeries...) et tramway à quelques pas. Investissement sûr et serein dans un quartier attractif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 798.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).