Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Dans petite copropriété au calme absolu et bien entretenue, agréable appartement 3/4 pièces ' à vivre comme dans une maison'... parfaitement modulable de 64M² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville. Composé d'un séjour, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains. Exposition Sud/est. Viennent compléter ce bien : - Local ayant 2 entrées indépendantes de 19M² en rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur l'appartement OU studio OÙ Commerce) - Bureau de 13M² - Spacieux garage de 37M² en rez-de-jardin avec très belle hauteur sous plafond (3,80m permettant la possibilité d'une mezzanine) en Option (35 000€). A proximité immédiate de toutes commodités, accès autoroute à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD : Agathe MAESTRACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).