Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€93,000

Prix au m²

€1,368

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Spécial investisseurs ! Bel appartement bien entretenu recherche ses nouveaux propriétaires. Au bout de la rue Pierre Sémard, il se situe au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble dont la façade vient d'être refaite. Il s'agit d'un T3 de 68m² traversant et lumineux. Un salon séjour de 25m², 2 chambres de 11m² avec placard et une cuisine indépendante de 9m² (à rafraîchir). Pour compléter, vous disposez d'une loggia de 3m², d'une cave et d'un parking à l'intérieur de la résidence sécurisée. Le loyer actuel est de 640€, la locataire est en place depuis longtemps et n'envisage pas de bouger. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1240.00 €. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).