Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Oberhausbergen

Situé rue du Furet à Oberhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 50,88 m² habitables (72 m² au sol), niché au 2€ et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2006. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et fonctionnel.Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 34 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressings intégrés.Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles qu'une climatisation réversible et un chauffage au sol individuel au gaz. Un double garage vient compléter ce bien. La copropriété, composée de seulement 6 lots principaux, est calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 259 900 € honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Maxime Safraoui - B H Immobilier 06 99 20 25 50 / maxime.safraoui@bh-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842846214