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Appartement 6 pièces 132 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,508

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Orléans, quartier Saint Marc, rue Georges Goyau, proche Loire à pied, au calme. Appartement spacieux de 132 m2 avec ascenseur, au 1er étage sur 2 d'une petite résidence bien entretenue, avec de beaux volumes, Beau parquet, décoration à refaire à votre goût, Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, les pièces sont lumineuses avec balcon et terrasse orientés Sud. Idéal pour une famille, ou investisseur Il se compose : D'une belle entrée avec porte blindée, salon -séjour de 39 m2 avec terrasse sud, cuisine et cellier, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain, salle d'eau et 2wcs, des grands placards dans le couloir côté nuit et les chambres. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie 2 places de parking privatives en sous/sol, porte de garage automatisée. Un local rangement au 2ème étage complète ce bien Les parties communes sont propres, porte d'entrée avec interphone et boites à lettres changées en 2025 Un jardin avec arbres et pelouse réservé aux résidents, Proximité des écoles, bus, commerces et centre-ville. Les Plus : Au calme De très beaux volumes 2 salles d'eau pour 4 chambres 2 places de stationnements en parking souterrain Jardin privatif Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes, ascenseur, eau froide, espaces verts) : 3335€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.951911

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Note globale

Sécurité

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