Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Parthenay

Découvrez cet Appartement T2 Lumineux et Moderne Un cadre de vie élégant et fonctionnel Plongez dans l'univers de cet appartement T2, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique moderne. Ce nid douillet de 53,60 m², niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, vous offre une qualité de vie dans un cadre verdoyant. Salon-séjour de 24 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de votre appartement. Ici, vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse ou vous adonner à vos passions dans un espace parfaitement aménagé. La vue dégagée sur un jardin verdoyant et une terrasse privative de 7 m² vous offre une sensation d'évasion au quotidien. Votre chambre, de taille généreuse, vous promet des nuits réparatrices dans une atmosphère apaisante. Avec son WC indépendant, cet appartement allie intimité et praticité au quotidien. La cuisine équipée harmonieusement à votre espace de vie, est l'endroit idéal pour préparer des repas savoureux en toute convivialité. Chaque recoin est optimisé pour une utilisation pratique. Des extérieurs qui prolongent votre quotidien Votre balcon de 7 m², véritable extension de votre intérieur, est l'endroit parfait pour prendre votre café du matin, lire un livre sous le soleil ou dîner les soirs d'été Ce petit coin de paradis vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de vous ressourcer dans un cadre naturel. Un investissement locatif judicieux Cet appartement, actuellement loué, est une opportunité en or pour les investisseurs ou les locataires en quête d'un logement clé en main. il nécessite peu d'entretien et offre une rentabilité locative attractive. Son chauffage individuel et ses fenêtres double vitrage garantissent des factures énergétiques maîtrisées, un atout non négligeable dans le contexte actuel. Un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simplifiée : cet appartement est idéalement situé pour accéder rapidement aux commodités essentielles de la ville. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main. Pourquoi choisir cet appartement ? Un cadre de vie enchanteur avec vue sur jardin et terrasse privative Un espace optimisé pour un confort optimal au quotidien Une cuisine équipée pour des moments gourmands partagés Un balcon généreux pour profiter des beaux jours Un investissement locatif sûr avec une rentabilité attractive Une résidence calme et sécurisée pour une vie paisible Surface habitable : 53,60 m² Séjour spacieux : 24 m² Balcon privatif : 7 m² avec vue sur jardin Des commodités à proximité immédiate À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi qu'un arrêt de transport en commun. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à un supermarché, une banque et des services publics (mairie, école). Maison Blanche Partenay - a visiter sans attendre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...