Appartement 6 pièces 145 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€4,138

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES CENTRE VILLE L'Agence des Lices vous propose en exclusivité, cet appartement de caractère type 6 d'une surface habitable de 145m² dans un immeuble 18ème. Cet appartement, occupant le cours entier de l'immeuble, donnant sur cour et sur une rue piétonne, offre un cadre de vie des plus agréables. Il se compose : d'une entrée, de deux pièces de réception sur parquet avec cheminées, boiseries et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, de quatre chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau et 2 WC. Nombreux rangements. Un grenier aménagé et deux caves viennent compléter ce bien. 1.719€/an de charges de copropriétés Copropriété de 15 lots principaux DPE : 299 (E) GES : 58 (E) Prix : 600.000€ frais d'agence de 20.000€ Inclus soit 580.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4730.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).