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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Appolinaire

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,044

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Appolinaire

Description

TRIPLEX À AMÉNAGER - 91 M² - HORS D'EAU / HORS D'AIR - COEUR DE SAINT-APOLLINAIRE (69170) Au centre du village de Saint-Apollinaire, niché au calme et à deux pas des commodités locales (Pizzeria, arrêt de bus, cabinet infirmier), ce triplex brut de 91 m² offre un potentiel rare dans une copropriété de 3 lots entièrement rénovée (toiture, façade, menuiseries neuves). Le bien est vendu hors d'eau / hors d'air, viabilisé, et dispose de plans de projection pour guider votre aménagement. Possibilité de travaux réalisés par le vendeur pour une livraison clé en main. Les volumes répartis sur 3 niveaux permettent une vraie modularité : pièce de vie traversante, bureau, chambres, suite parentale... tout est possible. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Côté accès : À 12 min d'Amplepuis et sa gare SNCF À 20 min de l'A89 (échangeur Tarare Ouest) À 35 min de Roanne et Villefranche-sur-Saône À 45 min de Lyon Atouts du bien : Immeuble rénové (façade, toiture, menuiseries) Bien viabilisé avec potentiel clé en main Calme, lumière, petite copropriété Plans fournis pour se projeter Proximité nature Ce bien vous est présenté par HUGO RUTY / / Numéro RSAC : 824 640 270 RÉFÉRENCE : RHU-8126 Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. TTC Numéro de mandat : 8126

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