Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Chamond

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€105,600

Prix au m²

€1,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Chamond

Description

Découvrez cet appartement T4 de 81.08 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement, construit en 1965, a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres en bois, offrant une vue imprenable sur la ville. Profitez d'un balcon de 9 m² pour vos moments de détente, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement bénéficie également d'un grenier et d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. La résidence est équipée d'un ascenseur et les parties communes sont en excellent état. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. L'exposition traversante et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoutent à l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec une station de bus à moins de 5 minutes à pied. Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces à vendre en prenant RDV avec notre conseiller immobilier José BENAVIDES au 06 74 98 94 53. jose.benavides@kwfrance.com siret:490 249 455 00018 www.georisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1162.00 et 1574.00 €. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Jose BENAVIDES Carte T 49024945500018

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).