Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Saint-Denis

Sainte Clotilde, à proximité des Lycée et Collège de Bois de Nèfles. Investissement locatif- Rentabilité 8% L'agence ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type T3 vendu loué en bail meublé. L'appartement d'une superficie utile de 57,03 m² (54,25 m² habitable) est situé au 3€ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2007. Composé d'un Séjour, un coin cuisine aménagée équipée, 2 chambres (11m² et 9m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé Un stationnement en sous-sol. L'appartement est en bon état général et bien entretenu, loué en meublé longue durée (début du bail 01/07/2024), pour un loyer mensuel de 980 euros charges comprises, vous offrant une rentabilité locative brute de 8,45 %. Les meubles sont inclus dans le prix de vente, d'une valeur estimée à 5000 €uros. Taxe foncière : 1300 € Prix 139 000 €uros FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 9 094 €uros ttc Copropriété de 37 logements sans procédure Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial) ou envoyez un mail à arhimmodom@gmail.com Nos honoraires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 094 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 110 992 00025 #66d