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Appartement 6 pièces 110 m² à vendre à Saint-Estève

bien'ici
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Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€1,182

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
110 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Saint-Estève

Description

Situé au centre-ville de Saint-Estève, sur la place de la Mairie et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, cet appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 110 m² au sein d'une maison de village. Implanté aux premier et deuxième étages, avec une entrée privative, il constitue l'unique lot à usage d'habitation d'un petit immeuble comprenant également un local commercial en rez-de-chaussée, sans aucune charge de copropriété. Le bien se développe sur plusieurs niveaux : - Premier niveau : une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. - Deuxième niveau : trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, espace de travail), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Troisième niveau : des combles aménagés offrant un espace complémentaire. Une opportunité adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, au sein d'un environnement central recherché pour sa proximité avec les commodités. Une visite à distance est disponible pour vous permettre de vous projeter immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1656.00 et 2242.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jean GOMES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835104340 RCP SÉRÉNIS

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