Appartement 1 pièce 51 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€39,000

Prix au m²

€765

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

SAINT-ÉTIENNE HYPER-CENTRE | Plateau Brut RDC 54m² à Rénover | Idéal Investisseur Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle, clés en main pour la rénovation, dans l'hyper-centre de Saint-Étienne. Ce plateau brut vous offre une liberté totale d'aménagement, idéal pour un studio locatif, un T2 optimisé, ou un usage professionnel. Emplacement Premium : Localisation privilégiée, sur cour, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Place Dorian. Détails du Lot Superficie : 54 m² Situation : Rez-de-Chaussée (RDC) Prix de Vente : 39 000 € Charges Estimées : Seulement 20 €/mois. Points Forts pour l'Investisseur Statut Sécurisé : La Destination d'habitation (logement) de ce lot a été validée par Déclaration Préalable (DP). Équipements : Le lot sera équipé d'un compteur LINKY individuel, d'une arrivée d'eau et des évacuations d'eau. Potentiel Multi-Lots : Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans l'immeuble. Travaux à Prévoir Ce plateau est entièrement à rénover et à aménager. Les travaux d'aménagement intérieur, ainsi que la pose des portes d'entrée et des fenêtres, sont à la charge de l'acquéreur. Des devis compétitifs sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement stratégique et sécurisé ! Non soumis au DPE (Vente en l'état futur/brut). Pour plus d'informations et pour organiser une visite (même virtuelle), contactez :Karine Dodel - 07 56 99 91 47 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)Agent commercial - Numéro RSAC : 519279434 - SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL Carte T 519279434

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).