Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Étienne

Idéal investisseur, situé quartier de la Métare Boulevard Alexandre de Fraissinette. Ce lumineux 46 m² comprend une cuisine séparée aménagée et toute équipée, une pièce à vivre , une chambre ,un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC séparé. À proximité des écoles d'ingénieurs (Enise, Irup, ISTP, etc.) et des transports, dans un secteur calme, c'est une belle opportunité à saisir !offrant une rentabilté brute de 9% Une cave vient compléter ce bien . Loyer estimé : 470 HC Prix de vente : 60 000 € ( honoraires charges vendeurs ) Surface Carrez :45,46 m² DPE : E Charges mensuelles : 90 € (Chauffage et eau chaude ) Taxe Foncière : 813 € Nombre de lots en copropriété : 726 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998