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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Saint-Héand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,182

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Héand

Description

EXCLUSIVITÉ - Superbe T2 rénové au coeur de Saint-Héand Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 55 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Héand, un secteur rare et très convoité. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations actuelles et un excellent confort de vie, sans travaux à prévoir. Il se compose de : Une pièce de vie agréable et fonctionnelle Une belle cuisine ouverte équipée Une chambre Une salle d'eau contemporaine avec WC Une petite buanderie Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Un emplacement privilégié, situé au coeur de Saint-Héand, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, services, vie de village... le tout dans un environnement calme et très recherché. Prix honoraires à la charge du vendeur : 120 000 € Surface : 55 m² DPE : D / GES : B Charges de copropriété : 210 €/an (assurance) Syndic bénévole Taxe foncière : 557 € Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. » N° de téléphone : 07 56 99 91 47 Mon site agent: karinedodel.agentkw.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL Carte T 519279434

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).