Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Saint-Priest-en-Jarez

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,627

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Priest-en-Jarez

Description

Un appartement fonctionnel entre ville et nature. Situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue, ce T4 de 67 m² offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation calme et sa configuration optimisée. Caractéristiques principales : Luminosité : Une exposition Plein Sud offrant un éclairage naturel constant. Espace de vie : Une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour. Espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau (à rafraichir et qui peut être agrandie), un WC indépendant. Isolation : Fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Extérieur : Accès à un jardin commun clos et sécurisé. Annexes : Une cave de 3 m². Environnement et commodités : L'appartement est situé dans une résidence de 1963 bordée par un parc. Accessibilité : Écoles, commerces et transports en commun à moins de 10 minutes à pied. Loisirs : Pistes cyclables et espaces verts à proximité immédiate. Informations financières et techniques : Prix : 109 000 € HAI (honoraires charge vendeur) DPE : D / GES : D Charges de copropriété : 81 € / mois (entretien des communs et fonds de travaux inclus) Taxe foncière : 699 € (taxe d'ordures ménagères incluse) Chauffage : Individuel au gaz Annonce rédigée par Mickael Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 898 402 029. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429.00 et 1935.00 €. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Mickael NAYRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).