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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Samoëns

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€6,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Samoëns

Description

Appartement T2/3 Meublé - 35,70 m² - Vue Montagne Découvrez ce charmant appartement T2/3 en Duplex entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1987. Avec une surface habitable de 35,70 m² et une surface au sol de 49 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 13 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'appartement est composée d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains , et des WC indépendants pour plus de praticité. Une mezzanine, idéale pour un espace de couchage supplémentaire ou un coin détente viens compléter cet appartement. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux matins ou des soirées étoilées. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).