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Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Sartrouville

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€227,000

Prix au m²

€5,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Sartrouville

Description

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - SARTROUVILLE Appartements 2 et 3 pièces - TVA réduite possible Découvrez EQUILIA, une nouvelle résidence idéalement située à Sartrouville, commune dynamique nichée dans une boucle de la Seine, à seulement 15 km de Paris et 10 km de La Défense. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son dynamisme, Sartrouville séduit par ses nombreux parcs, ses berges aménagées, son centre-ville commerçant et ses équipements scolaires, culturels et sportifs. ? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE La résidence bénéficie d'un environnement pratique et serein :? Arrêts de bus (lignes 9 et 272) à 3 min à pied? Collège Romain Rolland à 6 min à pied? Supérette à 2 min à pied? Écoles primaire et maternelle Paul Bert à 4 min à pied? 10 min de La Défense en RER A? Accès rapide aux axes routiers A86, A15 et départementales Ville verte labellisée Villes et Villages Fleuris, Sartrouville offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs, avec de nombreuses balades possibles le long des quais de Seine. ? LA RÉSIDENCE EQUILIA est une résidence à taille humaine de 3 étages, proposant 28 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité.La quasi-totalité des logements dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.La majorité des appartements bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. ? LOTS DISPONIBLES T2 - 2 logements : de 227 000 € à 250 000 € T3 - 4 logements : de 307 000 € à 329 000 € ? AVANTAGES DU NEUF ? Frais de notaire réduits? Logements économes en énergie? Confort moderne et espaces optimisés? TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, résidence principale)? Prêt à Taux Zéro (PTZ)? Opportunité d'investissement en LMNP Un cadre de vie agréable, une adresse bien connectée et un projet idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris. ? Contact & informationsFrédéric Leclerc 06 72 97 94 74 Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).