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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Sauzon

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€531,950

Prix au m²

€7,599

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Sauzon

Description

Appartement situé au coeur de Sauzon, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants. Organisé sur deux niveaux, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel. Le premier niveau comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante, apportant un confort appréciable et une bonne indépendance pour les occupants. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une vue directe sur le port de Sauzon, idéale pour les moments de détente. Le bien bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, des atouts non négligeables dans ce secteur. Un appartement bien situé, facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1705.00 €. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).