Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Schiltigheim

Au sein de la rue Saint Charles, T3 de 78,71 m² en surface carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble de 1936 bien entretenu. L'appartement propose une belle hauteur sous plafond et profite d'une lumineuse triple orientation E/S/N. L'entrée dessert une cuisine prolongée par un balcon, ainsi que les 3 autres spacieuses pièces composées d'un séjour et des 2 chambres, modulables, une salle de bain, un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de 2020. Une cave est disponible pour le rangement supplémentaire. Peu de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1417.00 et 1917.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Olivier FISCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 697 676 STRASBOURG