Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€113,900

Prix au m²

€1,726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Situé au 5ème étage, venez découvrir cet appartement traversant 3P de 66m² avec terrasse de 8m². Pour nos clients les plus exigeants : Avec son DPE D, GES D, sa terrasse de 8m² orientée plein Ouest, sa luminosité et son garage disponible en sus, tous vos critères seraient-ils enfin réunis ? L'appartement comprend une entrée dégagement avec placards intégrés, un séjour de 17m² donnant sur le balcon, deux chambres, un petit couloir avec cagibi, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Des travaux seront à prévoir, pour vous permettre de le rénover à votre image. Pour compléter l'ensemble, une cave en annexe. Un garage disponible en sus, au prix de 8.000€uros. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 108 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Biens libres de toute occupation. Charges de copropriété : 140€ par mois. Si vous mettez cet appartement à la location, deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant : Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 1145€ DPE : 224 (D) GES : 49 (D) Prix du bien : 113.900€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6%. Prix hors honoraires : 107.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Agence Ethiqu'Immo Téléphone : 07.60.11.97.10 Mail : mathieu.hauchard@ethiqu-immo.fr Référence annonce : 4511 MH Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1905.00 €. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819121740. www.ethiqu-immo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).