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Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Taninges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Taninges

Description

Appartement T4/5 de charme à rafraîchir - 93.36 m² Situé au 3€ étage d'une copropriété datant d'avant 1948 sans ascenseur, cet appartement atypique séduit par son cachet et son potentiel d'aménagement Il se compose d'une entrée qui mène vers un séjour baigné de lumière grâce à son toit fenêtre, de trois chambres et d'une cuisine à rénover selon vos envies Une mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire ou en coin salon détente chaleureux Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble Un bien au coeur de Taninges qui séduira les amateurs d'appartements atypiques recherchant luminosité et potentiel après rafraîchissement Vous pouvez profiter de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et deux restaurants. Pour vos besoins médicaux, trois médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité. À vous de jouer pour créer un intérieur à votre image ! Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).