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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Tarare

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€1,317

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tarare

Description

TARARE CENTRE, Superbe Potentiel pour cet appartement transformable en Duplex d'environ 90m2 habitables ! Situé au 3ème étage dans une petite copropriété proche de toutes les commodités et au calme. A ce jour, il est composé d'un appartement T2/T3 d'environ 60m2 à rafraîchir auquel s'ajoute un grenier aménageable d'environ 60m2 au sol. Traversant, vue dégagée sans vis à vis, stationnement gratuit et facile à proximité immédiate. A voir très rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au 06 99 09 43 09. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/12/2022, DPE: Classé G, GES: Classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1774€ et 2401€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, copropriété 14 lots principaux, pas de procédure en cours. Statut conseiller immobilier Indépendant (Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222).. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1774.00 et 2401.00 €. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).