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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Toulouse

bien'ici
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Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€3,784

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
37 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

Description

Investissement idéal, studio Allées Jean Jaurès (Toulouse). Emplacement premium. Quartier dynamique.Secteur prisé des étudiants & jeunes actifs. Rentabilité locative attractive Environ 700 Euros, ou possibilité location courte durée Airbnb. libre de toute occupation. Situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas du métro Jean Jaurès et du Capitole, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Emplacement stratégique. Métro A et B à 100 m, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et vie urbaine. Rafraichissement à prévoir (Peinture et Menuiseries) Charges copropriété 225 Euros mensuel + Eau chaude, froide et chauffage 84 Euros mensuel. Taxe foncière environ 1000 Euros Atout rare : résidence sécurisée avec gardien et ascenseur dans un immeuble de standing. Contactez-moi dès maintenant pour ce bien à très fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Yannick Augusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 315 052 de Toulouse RCP Allianz IARD 59 661 778

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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