Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Tournefeuille

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€3,111

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Tournefeuille

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - Rentabilité 4,41% - 1 Parking Appartement T2 d'environ 45,02 m² situé au 2€ et dernier étage dans une résidence sécurisée sur le secteur de Tournefeuille (31170). Loué actuellement - Loyer CC : 514,93€ / mois (441,93€ HC + 73€ charges) Bail jusqu'au 14/09/2028Rentabilité brute : 4,41% Composition : Séjour avec accès loggia Cuisine 1 chambre Salle de bain WC 1 place de parking en sous-sol Informations financières : Loyer CC : 514,93 € / mois (441,93 € HC + 73 € charges) Charges de copropriété : 117,14 € / mois (dont une partie récupérable locataire) Taxe foncière : 1 041 € / an DPE : C Points forts : Locataire en place ? revenus immédiat Parking en sous-sol inclus Proximité des commerces, écoles et transports vers Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 700.00 €. TTC Numéro de mandat : 3746

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