Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Tours

commerces, activités et services face à la résidence.Voici une annonce immobilière claire, attractive et professionnelle, sans mention du mot interdit, intégrant tes coordonnées et respectant la limite de 3 000 caractères : ? APPARTEMENTS NEUFS À TOURS - UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER VERT Située à Tours, capitale des châteaux de la Loire, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement urbain dynamique et verdoyant. Ville emblématique de l'art de vivre à la française, Tours séduit par son patrimoine, son attractivité économique et sa qualité de vie reconnue. ? Une ville dynamique et attractive 1er bassin d'emploi de la région avec 147 000 emplois 32 500 étudiants et 55 établissements d'enseignement supérieur Réseau de transports performant et accès rapide à Paris (1h en train) Métropole de 300 000 habitants, en constante évolution ? Un emplacement stratégique et verdoyant La résidence s'implante au coeur d'un parc-jardin urbain de 1 hectare, véritable poumon vert en ville. Ce nouveau quartier, pensé avec les riverains, favorise les mobilités douces, les espaces paysagers et un cadre de vie apaisé. Centre commercial face à la résidence Commerces, services et écoles à proximité immédiate 6 lignes de bus à 1 minute à pied Tramway ligne A à 400/500 m Accès rapide au centre historique de Tours ? Une résidence pensée pour le quotidien La résidence propose 64 appartements, principalement des 2 et 3 pièces, aux surfaces fonctionnelles et lumineuses, intégrés dans un environnement paysager soigné. Stationnements en sous-sol Locaux d'activités en pied d'immeuble Cheminements piétonniers arborés Jardins partagés et coeur d'îlot végétalisé Circulation automobile discrètement intégrée en sous-sol ? Lots disponibles T2 : 11 logements - de 189 000 € à 219 900 € T3 : 11 logements - de 235 000 € à 289 900 € ? Un placement immobilier pertinent Grâce à sa localisation stratégique, la proximité des pôles d'emplois majeurs (zones commerciales, entreprises, établissements d'enseignement supérieur) et son excellente desserte en transports, cette résidence constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en investissement locatif. ? Renseignements & accompagnement personnalisé Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74Adria Immobilier Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d