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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Valmondois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Valmondois

Description

T3 - 52.97 m² - Vendu Loué - Valmondois (95) Rentabilité brute : 5.4% Venez découvrir ce T3 de 52.97m² carrez et 73.03m² au sol, situé au calme, au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement, dans la charmante commune de Valmondois, à deux pas de la nature et à proximité des commodités et transports (gare ligne H). Le bien se compose de : Une pièce de vie, Une cuisine équipée, Deux chambres, Une salle de bain avec WC, Une place de stationnement extérieure couverte. Le logement est actuellement loué, bail en cours avec une locataire sérieuse et à jour de ses loyers. Environnement recherché, à proximité immédiate de l'Oise, des sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois (Paris Gare du Nord en 45 minutes). Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. À découvrir rapidement ! N'attendez plus, venez visiter ! Contact: Séverine TRIJOULET (E.I) agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Votre conseiller Qoridor : Séverine Trijoulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 677 533 RCP GALIAN-SMABTP

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).