Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Vif

? PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - LE PRÉ DES LIBELLULES? VIF (38450) - À 20 min au sud de Grenoble Située à seulement 20 minutes au sud de Grenoble, la commune de Vif, en région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit par son cadre de vie paisible, entre nature et dynamisme urbain. Nichée au pied du massif du Vercors, elle offre un environnement verdoyant idéal pour les familles, les couples et les investisseurs en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des bassins d'emplois. ? Le Pré des Libellules propose une résidence neuve à taille humaine composée de deux bâtiments, accueillant des appartements du 3 au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs. ?? Disponibilités :• T3 - 8 logements de 259 900 € à 307 500 €• T4 - 6 logements de 339 900 € à 415 900 €• T5 - 1 logement à 447 000 € ? Certains appartements bénéficient de séjours cathédrale, de belles hauteurs sous plafond et de vues dégagées sur le parc naturel environnant, apportant lumière et volume au quotidien. ? Un cadre naturel privilégiéUn véritable parc urbain paysager, aux ambiances intimistes, favorise la biodiversité et crée une respiration verte au coeur du projet. Un cheminement piéton sécurisé permet de rejoindre l'école voisine en quelques minutes, renforçant l'attractivité pour les familles. ? Confort et mobilités douces• Locaux vélos intérieurs et extérieurs, sécurisés et équipés• Stationnements privatifs, certains avec pré-équipement pour véhicule électrique• Résidence pensée pour encourager les déplacements doux ? Une situation stratégique• Accès à l'A51 en 4 minutes (direction Grenoble ou Sisteron)• Gare SNCF TER à 20 minutes• Réseau de bus TAG et pistes cyclables• Accès rapide aux sentiers de randonnée, VTT et aux activités de plein air• Ville dotée d'infrastructures sportives modernes ? Un investissement pérenne ou une résidence principale idéale, dans une commune dynamique, bien desservie et recherchée, alliant qualité de vie, nature et accessibilité. ? Renseignements, plans et disponibilités :Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d