Vente T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 31 m²
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Appartement neuf 1 pièce 30 m² à vendre à Villeurbanne
Prix de vente
€134,502
Prix au m²
€4,483
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
30 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
Adria Immobilier - Résidence neuve « DUA » - Villeurbanne - Du T1 au T5
Située en plein coeur de Villeurbanne, la nouvelle résidence DUA bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier vivant et dynamique. Elle permet de devenir propriétaire dans des conditions attractives grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
À proximité immédiate du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités de Croix-Luizet, la résidence offre un accès rapide aux tramways et bus, facilitant l'ensemble de vos déplacements quotidiens.
Des appartements du T1 au T5
DUA propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux, tous pensés pour offrir confort et luminosité.
Chaque logement se prolonge sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.
Au coeur de l'îlot, un espace partagé ombragé offre un véritable moment de fraîcheur et de détente aux résidents.
Pour votre confort, la résidence propose également des places de stationnement en sous-sol.
Prix et disponibilités
T1 : de 147 014 € à 180 379 € — 6 lots disponibles
T2 : de 192 890 € à 209 573 € — 6 lots disponibles
T3 : de 249 194 € à 273 175 € — 8 lots disponibles
T4 : de 286 729 € à 423 317 € — 2 lots disponibles
T5 : 432 701 € — 1 lot disponible
Les atouts de la résidence DUA
Adresse centrale dans un quartier dynamique de Villeurbanne
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide au campus de la Doua et aux pôles d'activités
Espaces extérieurs pour tous les appartements
Stationnement sécurisé en sous-sol
Espace paysager partagé en coeur d'îlot
Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : PDG - Antonio LUCA
Carte T CPI 5707 2020 000 044 672
RCP RD01349412M.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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