Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Mulhouse

Appartement 105 000 € Appartement à vendre entre particuliers, résidant ou bailleur (classification E), 56,90 m2. Quartier Bel-Air, exposition Sud, Sud-Ouest, en fait grâce à son pignon l'appartement est baigné de lumière. Deuxième étage, 3 balcons dont 1 loggia, 3 pièces avec salle de bain refaite complètement. Sols couloir, salle de bain et cuisine carrelés ; salon et deux chambres en parquet stratifié. L'électricité est refaite entièrement et aux normes : 5 prises/chambre et 9 dans le salon. Le tableau électrique est en 3 lignes avec baco (disjoncteur principal) à l'intérieur. Toutes les arrivées sanitaires ont été refaites : les tubes PER remplacent les cuivres. Branchements machine à laver (salle de bain), lave-vaisselle (cuisine). Cuisine (en partie refaite) équipée avec four, plaque vitro, hotte (emplacement pour lave-vaisselle). Tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques et de vidangeurs. Isolation intérieure faite sur le mur extérieur de la salle de bain et le plafond, ainsi que sur les murs extérieurs et le plafond de la chambre au nord. Porte d'entrée récente (changée en 2017) avec serrure 3 points. Cave de 3, 45 m2. Le chauffage est collectif au gaz, mais les travaux de raccordement au chauffage urbain viennent d'être votés en assemblée. Parking en face de l'entrée principale avec possibilité de location de garage alentour. Proche de toutes commodités (garderies enfants de la naissance jusqu'aux études) et pôle médical à proximité immédiate. Vous bénéficierez d'espaces verts pour un meilleur bien-être. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 313 kWh/m2/an Score GES : 69 kg/CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies de chauffage entre 940 et 1290 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).