Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,857

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Vandœuvre-lès-Nancy

Description

🏠 Appartement T4/5 - Square Aristide Briand, Vandoeuvre-lès-Nancy Idéal Investisseur (Colocation) ou Résidence Principale Découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages, au coeur du quartier recherché du Square Aristide Briand. Un secteur calme, verdoyant et stratégiquement situé à proximité des facultés et des transports. ✨ Les points forts Espace de vie modulable : Une entrée fonctionnelle avec rangements desservant un séjour lumineux et un salon (possibilité de double séjour ou chambre comme actuellement). Cuisine séparée : idéale pour le confort d'une colocation ou d'une famille. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses offrant calme et luminosité. Rénovations récentes : Salle de bain moderne entièrement rénovée et installation électrique récente (un vrai gage de sécurité et d'économie). 📦 Annexes & Stationnement : Ce bien est vendu avec des prestations complètes, rares sur le secteur : Garage privatif (un atout majeur à Vandoeuvre). Cave pour le stockage. Petit cellier attenant pour plus de praticité au quotidien. 📈 Situation actuelle : Le bien est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate pour un profil investisseur. Sa configuration et son emplacement (proche du Vélodrome et du quartier ARTEM) garantissent une forte demande locative.

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Sécurité

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