Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Montpellier

Venez découvrir ce superbe appartement de 53m2 avec plus de 60m2 de terrasse en jouissance exclusive à Montpellier ! Situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant dispose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 33m2 composée d'un salon avec cuisine ouverte. Véritable atout de l'appartement, cet espace est ouvert sur l'extérieur où vous pourrez profiter d'environ 10m2 m2 de terrasse couverte, prolongée par plus de 60 m2 de terrasse aménagée et végétalisée avec pergola et filet d'ombrage pour profiter de votre extérieur en toute quiétude. Un espace nuit avec sa petite terrasse, une salle de bain avec dressing, et un wc séparé complètent ce bien qui dispose également d'une cave en sous-sol. Des emplacements de parking libres sont disponibles dans la résidence. Situé du bon côté du quartier des Cévennes (proche de la clinique Clémentville), l'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports...vous disposez de toutes les commodités nécessaires et êtes à 15 minutes à pieds du quartier des Arceaux. Appartement entièrement rénové intérieur/extérieur avec travaux de rénovation énergétiques votés et réalisés sur l'ensemble de la résidence dans les parties communes et privatives: - ravalement de façade avec isolation par l'extérieur - installation d'une chaudière à condensation en 2025 - remplacement des portes palières collectives et individuelles - installation VMC... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Copropriété de 180 lots Montant estimé des charges annuelles 1750€ Date de réalisation du diagnostic énergétique 29/10/2025 DPE C ( passage en classe B après isolation des plafonds des caves) GES C Vente de particulier à particulier Agences : merci de s'abstenir.