Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Strasbourg

VENTE PAR ADJUDICATION - APPARTEMENT 46 AVENUE RACINE - STRASBOURG (67200) En suite de l'ordonnance rendue par le Tribunal Judiciaire de STRASBOURG en date du 03 octobre 2024 sous RG 24/01358, contre Monsieur Riven PADACHI Maître Stéphane FAGOT, notaire à STRASBOURG (67000), 26, rue Finkmatt, procédera en son étude à STRASBOURG (67000) 26 rue Finkmatt, le : JEUDI 7 MAI 2026 à 14 HEURES A la vente aux enchères publiques à l'extinction des feux des biens immobiliers dont la désignation suit : Dans l'ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété sis à STRASBOURG (67200), 46 avenue Racine, Figurant ainsi au cadastre : LP 1883/171 61 BD BALZAC 00 ha 59 a 40 ca LP 1884/171 61 BD BALZAC 00 ha 00 a 26 ca LP 1885/171 61 BD BALZAC 00 ha 02 a 72 ca LP 1886/171 61 BD BALZAC 00 ha 00 a 55 ca LP 1887/171 61 BD BALZAC 00 ha 00 a 32 ca LP 1888/171 61 BD BALZAC 00 ha 00 a 23 ca Les lots de copropriété suivants : LOT NUMÉRO CINQUANTE-SEPT (57) Un appartement situé au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, salle de bain avec WC, deux loggias, Ainsi que : - 57/10.000èmes des parties communes générales A, LOT NUMERO QUATRE-VINGT-SEPT (87) La cave n°3 au sous-sol Ainsi que : - 1/10.000èmes des parties communes générales A, Mesurage Carrez : CINQUANTE-QUATRE VIRGULE SOIXANTE METRES CARRES (54,60 M²) Diagnostic de performance énergétique : • Consommation énergétique : 259 kWhep/m².an = Etiquette E • Émissions de gaz à effet de serre : 39 kg éqCO2/m².an = Etiquette D Occupation des biens : le bien est actuellement occupé par le débiteur à titre de résidence principale. Mise à prix : SOIXANTE-CINQ MILLE EUROS (65 000,00 EUR) chaque enchère ne pourra être inférieure à 1 000,-€. Paiement du prix Conformément aux dispositions de l'article R.643-5, dans les deux (2) mois de l'adjudication l'adjudicataire versera, par virement bancaire, versera, par virement bancaire en la comptabilité du notaire soussigné, la totalité du prix de l'adjudication Conditions pour enchérir : Pour pouvoir prendre part aux enchères, chaque amateur versera, par virement crédité préalablement à l'adjudication, sur le compte de l'office notarial de Maître FAGOT, un dépôt de garantie d'un montant de 6 500,00 € Frais L'adjudicataire supportera, en sus du prix, tous les frais, déboursés et émoluments d'adjudication. A cet effet, il versera en l'étude du notaire soussigné, par virement dès clôture de l'adjudication, et au plus tard dans un délai de quinze jours de l'adjudication une somme forfaitairement fixée à 4 % (quatre pour cent) du prix d'adjudication. Le versement forfaitaire susmentionné ne comprend pas les droits de mutation (droits d'enregistrement) exigibles à raison de l'adjudication. Visites : - le mercredi 22 avril 2026 à 9 heures 30 - le jeudi 30 avril 2026 à 9 heures 30 L'adjudication aura lieu sous les charges et conditions fixées dans le cahier des charges dressé par le notaire en date du 16 mars 2026. Les objections et observations concernant la procédure antérieure à l'adjudication doivent à peine de déchéance conformément à l'article 159 alinéa 1er de la loi du 1er juin 1924, être produites au Tribunal Judiciaire au plus tard une semaine avant le jour de l'adjudication. Les objections et observations concernant la procédure de l'adjudication même doivent être produites au plus tard deux semaine après l'adjudication. La production en est faite soit par écrit, soit par déclaration prise en procès-verbal par le greffier dudit tribunal. Sommation est faite aux créanciers hypothécaires ou autres intéressés inconnus de faire valoir leurs droits par une inscription à prendre avant l'inscription du procès-verbal d'adjudication. Le cahier des charges de la vente vous sera envoyé sur demande à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Maître Stéphane FAGOT, notaire à STRASBOURG